• 邓卓翔状态大不如前 坦言想在当打之年多踢比赛 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


    南京首次土地网拍昨日进入最后一天,幅地块中的幅宅地不出所料全部拍至最高限价,待由今天(月日)下午通过摇号决出最终买家。至此,连续四天的网络拍地终于落下了帷幕,总共幅地块中的幅住宅用地均需摇号,而且今后上市时也必须现房销售,拍地的高门槛似乎并没有阻挡开发商们拿地的热情,南京楼市何去何从成为人们热议的焦点。扬子晚报全媒体记者马祚波土拍结果昨日共计交易幅地块,成交幅,流标幅。其中幅住宅地块均达到最高限价,需今日(月日)进行现场摇号确定竞得人。地块总起始价为.亿元,成交总价.亿元,溢价.亿。土拍场内抢购离奇插曲:房企太热情抢得网页宕机昨天推出的幅地块中有幅为住宅用地,青龙地铁小镇G地块、方山G地块、正方新城G地块与横溪G地块全部拍至最高限价。位于方山的G地块拍出元/㎡的楼面价,周边房价便宜的不到元/㎡,贵一些的接近元/㎡,显然,“面粉”又要比“面包”贵了。值得一提的是,当G地块即将开拍时,南京国土部门的网站页面上一度出现“本页面暂不可用”的字样,需要网友返回首页重新进入,不少人调侃说,国土局拍卖太热,网站都“罢工”了。昨天还有幅非住宅地块同期出让,其中位于江宁横溪的G商业地块无人报名,成为幅地块中惟一流拍的地块。仙林湖G地块:区域楼面价新高G地块位于南京城东仙林湖,周边楼盘有新城香悦澜山、高科荣境等项目,距离地铁号线底站经天路站不算太远。G出让面积超过万平方米,起拍价为.亿,最高限价达到了亿元。几乎跟预想中的一样,这幅地块开拍仅仅不到分钟,竞拍轮次已经来到了轮,网拍的页面上每一秒钟都在刷新着开发商的报价,又过了分钟,地块达到现房销售起始价.亿,经过分钟的“冷静期”后,房企继续不假思索地加价,达到亿元后宣布停止加价,转为摇号决出买家。参与摇号的房企有家。按照亿的最高限价推算,G地块的楼面价为元/㎡,超过此前的“地王”元/㎡,成为区域新高。麒麟G地块:地价略低于此前“地王”位于城东的麒麟G地块坐落在启迪大街以北,出让面积.万平方米,是一幅商住与二类居住混合的地块,起拍价亿元,最高限价则为.亿元,最高楼面价则达到元/㎡,跟之前的区域“地王”元/㎡相比,稍稍低了一些。与之前G地块一样,G开拍后报价一路飙升,最终在第轮定格在.亿元上,家房企将参与今天下午的摇号决出买家。跟周边楼盘的售价相比,启迪方洲此前的销售均价为元/㎡左右,中南世纪雅苑此前房源均价为元/㎡,不难看出,地价与房价基本持平。拍地“趣事”有开发商接“骗子”电话:亿元包拿地打算进入南京的一家外地房企负责人士昨日告诉记者,他刚接到一个“骗子”打来的电话,告诉他“只要亿元,包你摇到地块,摇不到不要钱。”该人士坦陈表示,公司已经报名了近幅地块并进入最后的摇号程序,不知道“骗子”哪里得来的信息,而且地块摇号这么严肃的事情,再有门路的人也不敢作假。土拍场外捂盘有开发商直接退筹,不卖了!这几天,南京的开发商们在土拍“战场”上一刻不停地点击鼠标,在土拍场外,他们也没闲着。昨天有消息称,不少此前看中南京火车南站附近某楼盘的买房人得到开发商的通知——退筹不卖!买房人告诉扬子晚报记者,他们早在今年月份便有意向购买这家楼盘了,由于房企一直没有领证,开发商不得收取买房人的任何费用,因此打了个擦边球,让意向客户在指定银行办理了万元的定存,从而换取购房资格。个多月过去了,这家楼盘还没动静。“销售原本跟我说是这个周末开盘的,没想到等来的信息却通知我,去办理万定存的退款”,市民刘女士一脸委屈。那么,开发商退筹不卖的真实原因究竟是什么呢?一位知情人表示,这跟最近几天的拍地有关,位于江宁火车南站的G地块是本周二拍出的,楼面价已经高达元/㎡,是区域内的地价新高,将来房价肯定能到元/㎡。而这家楼盘的预计售价是在元-元/㎡之间,开发商认为房价还有较大的上涨空间,因此直接选择“捂盘”不卖。南京市房产局市场处相关人士表示,领证不卖他们肯定会干预,甚至是处罚,而不领证的话只能找开发商约谈了,毕竟什么时候卖房、卖什么房属于房企的自主选择,一旦领了证才会受到约束。不过,该人士也告诉记者,他们近期正打算对南京房地产市场的销售规范进行大检查,只要发现开发商有违规行为,一定会严格查处,维护好南京楼市的正常秩序。 ~ 《南京宅地全“顶天价”拍出摇号决胜》由河南新闻网-豫都网提供,转载请注明出处:/.html,谢谢合作!

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